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NIC 40 PROPIEDADES DE INVERSIÓN

Horizontales
Concepto que engloba el precio de compra en conjunto con las erogaciones directamente relacionadas la compra de una propiedad de inversión.
No son propiedades de inversión las a otra entidad en régimen de arrendamiento financiero.
Son propiedades mantenidas para obtener rentas o apreciación del capital y no para venderlas o utilizarlas en el desarrollo de las actividades de la empresa
En el modelo de costo se medirá de acuerdo con la NIIF 16 si se mantiene por un
Modelo que incluye precio de adquisición, gastos directamente atribuibles y depreciación pero no deterioro
Propósito informativo que requiere mostrar el valor razonable de la propiedad de inversión solo en las notas, sin afectar el valor contable
La entidad que elija el modelo del costo medirá sus propiedades de inversión mantenida para la vente de acuerdo con la
Propósito contable que implica registrar la propiedad de inversión al valor razonable directamente en los estados financieros
Es el importe de efectivo o equivalentes de efectivo que se paga para adquirir o construir un activo.
Verticales
Concepto con el que se reconoce a las propiedades de inversión cuando su costo puede ser medido de manera confiable.
Es el valor por el cual se reconoce un activo en el estado de situación financiera
Las propiedades de inversión se componen de una parte que se tiene para ganar rentas o apreciación del capital, y otra parte que se utiliza para o suministro de bienes o servicios o bien para fines administrativos.
Las pérdidas o ganancias que deriven de un cambio en el de las propiedades de inversión se incluirán en el resultado del periodo